Achat Maison 5 pièces 106m² GEMOZAC 17260
157 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (149625 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AAR4534
Description du bien
À quelques pas du centre-ville de Gemozac, l'Agence LG IMMO vous invite à découvrir cette maison de village édifiée en 1976.
Au calme et en retrait de la rue, nous débutons la visite par le rez-de-chaussée de cette maison en bon état général, composé d'un séjour ouvert sur le jardin par une véranda et d'une belle cuisine lumineuse.
L'étage propose 4 chambres aux beaux volumes (14, 12, 11 et 11m2 environ) et une salle d'eau rénovée. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble des pièces et les combles ont été isolés récemment.
Un garage et un beau jardin à l'abri des regards complètent intelligemment cette maison habitable en l'état, mais nécessitant quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC au 06.03.91.74.23 ou par mail à amelie.alriclgimmo@gmail.com. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GEMOZAC (17260)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3770 € TTC / an et 5130 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE