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Réf. 3734

Achat Maison 3 pièces 47m² GANNAT 03800

98 440 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (91549 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à Gannat, Voici une charmante maison qui ne manque pas d'atouts
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Son petit plus ? Une grange attenante qui ne demande qu'à révéler son potentiel ! Atelier, espace de vie supplémentaire à vous de laisser parler votre imagination (et vos talents de bricoleur !).
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin de 243 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement !
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 47 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GANNAT (03800) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2023

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    ADVENIER IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE 03800 GANNAT

    Appeler l’agence Tél : 0630821724
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