Achat Maison 7 pièces 200m² VETRAZ MONTHOUX 74100
599 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1201
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Située sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle de 200.38 m², édifiée sur une parcelle de 836 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa configuration idéale pour une vie de famille et son environnement calme et verdoyant. À proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Genève, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien.
En bon état général, elle se distingue par ses nombreux espaces de vie et ses multiples possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et particulièrement spacieux, qui mène à une magnifique pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Un niveau supérieur accueille une quatrième chambre, pouvant également être aménagée en bureau selon vos envies.
Le bien dispose également d'un grand espace de loisirs d'environ 40 m² avec une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou chambre d'appoint. En complément, le sous-sol comprend deux caves, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace dédié à vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un beau jardin, parfaits pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de convivialité. Un barbecue extérieur, un cabanon de rangement ainsi qu'une grande cour intérieure viennent compléter les prestations de cette propriété.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement privilégié aux portes de Genève.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VETRAZ MONTHOUX (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
05/09/2022
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE