Achat Appartement 1 pièce 32m² COMBS LA VILLE 77380
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 465595MURG
Description du bien
? COMBS-LA-VILLE ? CENTRE-VILLE ? DERNIER ÉTAGE ? SANS TRAVAUX !
Vous cherchez un appartement où poser vos valises immédiatement ? Celui-ci mérite votre attention !
Situé en plein centre-ville de Combs-la-Ville, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, cet appartement situé au 4? et dernier étage réunit de nombreux atouts : luminosité, fonctionnalité et excellent état.
Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pensé pour optimiser chaque espace.
L'appartement offre une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, un véritable espace nuit ainsi qu'une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
?? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? 4? et dernier étage
? Très belle luminosité
? Balcon
? Aucun travaux
? Nombreux rangements
? Cave
? Local vélos
? Commerces et écoles à proximité immédiate
? Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 465593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 214 lots.
Charges annuelles : 1780 euros.
Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 214
- Quote part charges courantes : 1780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COMBS LA VILLE (77380)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU