Achat Maison 10 pièces 249m² VAYRES 33870
639 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (612993 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 464362PBD
Description du bien
PATRICIA BOURDENX vous propose une MAGNIFIQUE LONGÈRE entièrement rénovée avec de belles prestations de très bonnes qualités.
LA MAISON est composée d'une entrée, une cuisine équipée une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque et un salon donnant sur le verger, une cuisine équipée avec une belle cheminée, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et une salle de sport complètent le Rez de chaussée.
A l'étage, deux chambres et une salle de bain occupent l'espace ainsi que la suite parentale, en retrait, avec son dressing et sa salle d'eau.
Idéal pour accueillir votre cheval (écurie sur place) Prestation :Piscine couverte chauffée, sauna, salle de sport, carport deux véhicules. Toiture neuve et panneaux photovoltaïques.
TRES CALME ET TRES PAISIBLE. LA BATISSE se situe à VAYRES 20 minutes de Bordeaux GARE ST JEAN et aussi à 15 minutes de Libourne.
DPE (D) GES [A]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre DEPENSES ENERGIE MIN 5080 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832896658 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464362PBD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 249 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAYRES (33870)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5080 € TTC / an et 6880 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU