Achat Appartement 4 pièces 92m² TOULOUSE 31200
278 075 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HYDC0844
Description du bien
Découvrez en exclusivité cet appartement familial de 92m² à rafraichir situé au 6e étage d'une résidence recherchée face aux chalets et à proximité immédiate de l'hyper centre , offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le Canal !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante de ce bien, proposant un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine indépendante, idéale pour les familles, dispose d'un accès direct à une loggia offrant une vraie pièce de vie supplémentaire, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou créer un espace détente avec vue.
L'espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes de beaux volumes, La salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque et d'une grande douche, et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.
Le bien bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking, un vrai plus en centre-ville ! Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous profiterez d'un cadre sécurisé et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du Canal du Midi.
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (221 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2214545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE