Achat Appartement 3 pièces 52m² TOULOUSE 31200
183 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WHBV1222
Description du bien
En exclusivité chez Booster Bonnefoy, venez découvrir ce chouette appartement 3 Pièces d'environ 53 m², rénové en 2019. Installé rue Cambard dans un coin calme et verdoyant du secteur de Toulouse de la Roseraie, il a vraiment tout pour plaire !
Situé au premier étage d'une copropriété récente (2003), bien entretenue, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte aménagée invite à la convivialité. Grâce à une grande baie vitrée, le séjour donne directement sur un agréable balcon d'environ 4,7 m² : parfait pour vos cafés du matin ou vos apéros entre amis avec vue sur les arbres de la résidence.
Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous attendent. Les petits plus qui font la différence : double vitrage, VMC, fibre, chauffage individuel électrique à inertie, rangements et un DPE au top (C/B).
Votre voiture a aussi sa place avec un parking privatif en sous-sol, et les beaux jours riment avec plongeons dans la grande piscine sécurisée. Les espaces verts sont là pour vos moments détente, et côté charges, c'est maîtrisé (100 €/mois). La taxe foncière ? 1 169 €/an.
Le top, c'est que tout est à portée de main : écoles, commerces, transports... Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un cocon en couple ou un investissement malin, cet appart coche toutes les cases. Mandat exclusif Booster Bonnefoy, aucun souci côté copropriété.
Envie de visiter ? Appelez-nous au 05 61 12 53 63 ou écrivez à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Laissez-vous séduire par ce petit havre de confort au coeur de Toulouse !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE