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Exclusivité
Réf. 5435LA-CABINETBESSON38000

Achat Appartement 2 pièces 53m² GRENOBLE 38000

129 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

*** EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO

GRENOBLE - rue calme - Secteur AIGLE / CASERNE DE BONNE

Dans un immeuble très bien entretenu avec ASCENSEUR.
Appartement F2 de 53m² au 3e étage, en bon état général.
Cuisine équipée avec balcon. Séjour de 18 m² avec balcon, une grande chambre avec placard, une belle salle de bains et WC indépendant.
Exposition Est, chauffage individuel gaz, double vitrage bois, rangements.
Une grande cave privative et un local commun à vélos.
RAVALEMENT VOTE, A LA CHARGE DU VENDEUR

Copropriété : 94 lots
Charges de copropriété : 850?/an env.
Taxe Foncières 2026 : 1631?
DPE : E / E

Très bon rapport qualité/prix - idéal premier achat/Investisseurs

Une sélection EXCLUSIVITE *** Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 53 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 94
  • Quote part charges courantes : 850 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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