Achat Maison 5 pièces 90m² MONTREUIL 93100
780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. VM1812-ARIANEIMMO93
Description du bien
Dans le quartier recherché de Solidarité-Carnot à Montreuil, à seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et à environ 15 minutes du RER A de Vincennes, découvrez cette maison idéalement située à proximité de la place Carnot, de son marché de producteurs et du square Papa Poule. Commerces, écoles et commodités sont également accessibles à proximité.
En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 5 pièces offrant 90 m² habitables et 127 m² au sol, agrémentée d'une terrasse et d'un agréable petit jardin.
La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse donnant accès au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'une buanderie.
En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire, anciennement aménagée en chambre ou bureau, dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour créer un espace indépendant, accueillir des proches ou aménager un bureau pour le télétravail.
Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût et révéler pleinement son charme.
Une maison avec extérieur, idéalement située à Montreuil, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL