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Réf. 29705

Achat Maison 3 pièces 52m² MARSEILLETTE 11800

104 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien

Nichée dans le calme de Marseillette, cette maison de 71m² (52 m² carrez) offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour accueillant avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol vous trouverez une buanderie spacieuse et aménagée ainsi qu'une pièce débarras. Les plus de la maison, deux balcons exposition sud avec une vue sur dégagée, du coté cuisine une terrasse de 11m² et un parking public à proximité immédiate vous facilitera votre quotidien.

Cette maison de ville est habitable tout de suite sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classéC.

Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux commodités : un arrêt de bus (ligne C) se trouve à trois minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de la commune, tandis qu'une école primaire se situe à proximité immédiate, idéale pour les familles. Un petit café, à deux minutes de marche, offre un lieu convivial pour vos pauses. La localisation paisible de la propriété, combinée à ces services de proximité, constitue un cadre de vie agréable dans la région. Prix : 104000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 ¤ et 571.0 ¤, indexées à l'année 2015 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 52 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLETTE (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 571 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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