Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 1332

Achat Appartement 3 pièces 61m² BRIGNAIS 69530

205 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


Exclusivité Les Gones de L'IMMO et Benjamin ROIG
Appartement de charme de 62 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage d'une maison pleine de caractère dans le centre de Brignais.
Ce bien offre deux chambres, avec la possibilité d'une troisième grâce à une mezzanine spacieuse de plus de 16 m2 (non carrez).
Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant,avec vue sur une magnifique place et un pont classé.
Ravalement façade ouest en 2012
Autres façades en 2019 avec changement des volets
Velux changé en 2021
Chauffe eau changé en décembre 2024
Le quartier est calme, tout en étant en hyper-centre, avec tous les commerces à portée. Proximité des bus TCL (12 et C10) permettant un accès rapide au centre de Lyon. Faibles charges annuelles (150 EUR) et taxe foncière réduite (460 EUR). Sols et peintures refaits à neuf.
Prix : 205 000 EUR HAI.
06&64@10@88@36
Cette annonce vous est proposée par RIOG Benjamin - - NoRSAC: 891301913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIGNAIS (69530) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (488 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    488
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

Les Gones de L'IMMO

72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

Appeler l’agence Tél : 0664108836
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par Les Gones de L'IMMO, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler