Achat Maison 7 pièces 147m² TOULOUSE 31000
471 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (443398 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PC0122
Description du bien
TOULOUSE / AMIDONNIERS - Rare sur le secteur !
Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison T6/7 des années 1920 située dans le quartier prisé des Amidonniers, dans un environnement calme et agréable, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Entièrement à rénover, elle saura répondre aux attentes de grandes familles ou pour des investisseurs. D'une surface habitable d'environ 150m2, la maison se distingue notamment par ses belles hauteurs sous plafond et la générosité de ses espaces.Vous profiterez également de ses deux grands garages accessibles depuis la rue, de son jardin et d'une dépendance (abris de jardin), au fond de la cour, sur une parcelle d'environ 250m2.
Chauffage actuel: chaudière et chauffe-eau gaz de ville - Double Vitrage PVC, volets roulants électriques à l'étage
Prix de vente 471 700 EUR HAI, dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 445 000 EUR.Taxes Foncières : 1866 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http:// georisques. gouv. fr - DPE/AUDIT en cours de réalisation
Réf : PC0122
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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G (438 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4389797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5340 € TTC / an et 7280 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 avenue Paul Séjourné 31000 TOULOUSE