Achat Appartement 3 pièces 75m² ANCELLE 05260
124 600 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 12789
Description du bien
*** ATTENTION -- BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT D'ENVOYER UNE DEMANDE ***
*** APPARTEMENT VENDU SANS GARANTIE DÉCÉNNALE & SANS CONFORMITÉ *** Construction de 2021 avec PC accordé et DAACT : acceptée -- (Cela n'aura plus aucun impact dans 5ans : Ces conditions s'éteignent en 2031 et ne seront plus un sujet notamment pour vendre. Contactez nous pour être parfaitement informé des enjeux de cette situation particulière).
Idéalement situé côté front de neige d'Ancelle, à moins de 5 minutes à pied des pistes et à quelques minutes seulement des commerces, découvrez cet appartement de type 2, de 53 m2 loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à l'architecture en rondins de bois particulièrement chaleureuse. Présenté dans un bel état général, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau équipée avec cabine de douche et un WC complète l'ensemble.
L'environnement chaleureux et une atmosphère agréable font resentir la quiétude des lieux. Ce logement bénéficie d'un exterieur, une terrasse et jardin attenants d'environ, accessible directement par le séjour et qui constitut un véritable espace supplémentaire pour profiter des extérieurs. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, ainsi que des possibilités de stationnement communs. Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels, compteurs individuels et fibre optique. Une adresse particulièrement intéressante à Ancelle pour profiter des pistes, des commerces et de la vie de station, tout en bénéficiant du charme d'une construction bois, d'une exposition plein sud et de véritables espaces extérieurs.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 86 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : D 215 kWh/m2/an. GES : B 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1 490 EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Surface CARREZ : 53,34 m2.-- Mandat no 12789. Honoraires à charge vendeur - Prix de vente: 124 600 EUR H.A.I Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 86 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANCELLE (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023
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124 Impasse Faubert 05260 FOREST ST JULIEN