Achat Maison 5 pièces 86m²
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MA6119
Description du bien
Dans un quartier résidentiel calme du Luc, Concerto Immobilier vous propose cette maison individuelle de 1987, édifiée sur un terrain de 588 m².
La partie principale comprend une entrée sur un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Un appartement indépendant complète la maison. Il dispose de sa propre entrée avec cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. C'est un vrai atout pour accueillir un proche, loger un adolescent, installer une activité à domicile ou générer un revenu locatif.
Une maison déjà tournée vers les économies d'énergie :
Pompe à chaleur air/air réversible, qui assure chauffage et climatisation
Insert bois
Chauffe-eau thermodynamique de 270 L installé en 2023
6 panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud (consommation revente)
Logement traversant
Extérieurs : garage, jardin clos, terrasses.
Les commerces, écoles et services du centre-ville sont à quelques minutes, et l'accès à l'A8 est rapide.
Un bien à découvrir !
Rafraîchissements à prévoir.
Classe énergie C (118 kWh/m²/an), classe climat A (4 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 Euro et 1 350 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC