Achat Maison 8 pièces 248m²
599 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (571730 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12382
Description du bien
CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MONNIAIS
Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :
Située dans le recherché quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, belle maison contemporaine d'environ 248.63 m² au sol (220.47 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et sa luminosité.
À seulement 1 km du bourg, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF et les bus du réseau STAR accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des espaces de réception en famille ou entre amis. La maison offre 8 pièces et de nombreuses chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
La cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle renforcent le côté pratique du bien, tandis que l'ensemble dégage une ambiance conviviale et chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos, parfaitement exposé.
Un garage double d'environ 41 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts du bien :
Située dans le quartier recherché de la Monniais
Maison contemporaine en excellent état
Environ 248 m² de surface au sol
Beaux volumes et belle distribution des espaces
Nombreuses chambres, idéales pour une famille
Maison lumineuse et parfaitement ensoleillée
Jardin clos, intime et sans vis-à-vis
Garage double d'environ 41 m²
Ambiance chaleureuse et conviviale
Un emplacement privilégié :
Gare SNCF et réseau STAR accessibles à pied
À proximité immédiate du parc de la Monniais
Accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Cesson-Sévigné.
À visiter sans tarder !
Prix HAI : 599 990 Euro
Réf : 12382
Classe énergie : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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3 TER RUE DU CALVAIRE 35510 CESSON SEVIGNE