Achat Appartement 4 pièces 82m² STRASBOURG 67000
299 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (280491 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. EM431LAMROB
Description du bien
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce bel appartement F4 de 82.25 m² localisé début ROBERTSAU, à proximité de toutes les commodités !
Situé en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, dans un d'un immeuble construit en 1985 comprenant 13 lots d'habitation, il se présente de la façon suivante :
- une entrée de 5 m² avec un grand placard de rangement
- un lumineux et spacieux salon-séjour climatisé de 32.74 m² avec accès à une agréable terrasse de 8.80 m² exposée Sud
- une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9.60 m²
- deux chambres (de 14.28 m² et 9.51 m²)
- une salle de bains de 4.55 m²
- un WC indépendant
Un garage et une cave complètent le bien.
Informations complémentaires :
- DPE C (murs isolés, fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage collectif gaz et climatisation réversible récente)
- Charges de copropriété : 369Euro par mois (comprenant essentiellement l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif gaz, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- Taxe foncière : 1 355 Euro
- Hauteur sous plafond: 2.44 m
- Appartement traversant Sud-Nord
- Copropriété comprenant 13 lots d'habitation
- Proximité des commodités : arrêt de bus Lamproie à 1 mn à pied (lignes 15 et C1), arrêt de tram station Mélanie à 12 mn à pied (ligne E), supermarché Auchan à 2 mn à pied, boulangerie et autres commerces à 5 mn à pied, école maternelle et primaire à 11 mn à pied, collège à 12 mn à pied.
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI.
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR au O6 31 92 03 92 / emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 4439 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1272 € TTC / an et 1722 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG