Achat Maison 4 pièces 175m²
1 390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (1313550 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Réf. SG1109
Description du bien
Entre les Baux-de-Provence et Arles, cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, avec des vues dégagées sur les Alpilles et l'abbaye de Montmajour.
Construite en 2012 sur les fondations d'une propriété existante, elle a été entièrement repensée par un architecte dans un dialogue subtil entre architecture contemporaine et identité provençale.
L'architecture a été pensée pour cadrer la nature : chaque pièce bénéficie d'une perspective unique sur le paysage, comme autant de tableaux vivants qui se renouvellent au fil des saisons.
Les larges ouvertures et baies vitrées à galandage apportent une lumière naturelle remarquable et prolongent les espaces de vie vers les terrasses. À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison entretient une relation permanente avec son environnement.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte Bulthaup réalisée sur mesure, largement tournés vers les terrasses et les vues.
La partie nuit propose une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Deux des trois chambres bénéficie de deux façades largement vitrées, prolongeant le regard vers l'extérieur et offrant une relation privilégiée avec le paysage.
D'une superficie de 178 m² habitables, la maison bénéficie d'une réalisation particulièrement soignée, avec des matériaux et équipements sélectionnés pour leur qualité, témoignant du niveau de finition recherché.
Le confort a été intégré dès la conception avec une pompe à chaleur Weishaupt assurant le chauffage et le rafraîchissement par le sol, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et un insert.
À l'extérieur, le terrain de plus de 5 400 m², entièrement paysagé, s'intègre naturellement au site. Oliviers, pins et essences méditerranéennes composent un jardin préservé, sans vis-à-vis.
La piscine à débordement de 12 x 4 m se prolonge par les terrasses et s'ouvre pleinement sur les vues dégagées.
Une propriété d'architecte où la lumière, les lignes et la nature ont été pensées ensemble, pour offrir un lieu de vie rare au coeur des Alpilles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES