Achat Maison 5 pièces 126m² STRASBOURG 67200
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239400 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM275-J2MIMMO
Description du bien
Située rue des Malteurs, dans le quartier de Koenigshoffen, cette maison individuelle d'environ 125 m² offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
Elle dispose de trois chambres, d'un petit jardin et de volumes à repenser selon vos envies. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser les prestations et d'améliorer le confort du logement. Classée DPE E, la maison a fait l'objet d'un audit énergétique.
La rue des Malteurs bénéficie d'un environnement calme, à la faveur de son réaménagement en 2011/2012 et de son passage en sens unique (elle forme un U avec la rue des Brasseurs). Le secteur permet également de profiter de commerces et de services de proximité.
Autre atout majeur : le tramway est accessible à quelques pas (arrêt Gruber de la ligne F) facilitant les déplacements notamment vers le centre-ville de Strasbourg.
Une maison avec du potentiel, dans un quartier qui conjugue proximité des transports, commodités du quotidien et possibilité de créer un lieu de vie personnalisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2737.00 ? et 3703.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller J2M IMMO CONSEIL : Gérante - Elizabeth MOCKERS-ESNOL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
STRASBOURG (67200)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (246 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2737 € TTC / an et 3703 € TTC / an
Non communiqué
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3, RUE DE WISSEMBOURG 67300 SCHILTIGHEIM