Achat Maison 6 pièces 166m² TROYES 10000
255 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V40000819
Description du bien
Le charme d'une belle construction, le potentiel d'un nouveau projet de vie.
Jean Jaurès Immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale des années 50, une construction de qualité, saine et soigneusement entretenue, située à quelques minutes du centre-ville de Troyes et à proximité des commodités.
Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle aux pièces de vie.
Elle offre une distribution idéale pour une vie de famille, avec quatre chambres, dont deux de belle taille ouvrant sur un grand balcon filant à l'étage.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse, tandis que le sous-sol complet constitue un véritable atout : espaces de rangement, pièce aménagée avec point d'eau et de nombreuses possibilités selon vos besoins. Un garage double complète l'ensemble.
Une maison qui a du caractère et une véritable identité architecturale. Certains éléments témoignent du style de leur époque et pourront être valorisés dans le cadre d'une modernisation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent surtout l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.
Une maison familiale avec de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités, à découvrir pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5010 € TTC / an et 6840 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES