Réf. MVCO10002601
Description du bien
Vous recherchez un lieu pour installer votre cabinet ou réunir plusieurs professionnels ?
Dans un quartier prisé de Saint-Pierre-du-Mont, découvrez ce bien à vendre d'environ 100 m2, sur un terrain clos de 629 m2.
Son agencement offre de nombreuses possibilités pour une activité médicale, paramédicale ou toute autre profession libérale :
Un accueil de 20 m2 avec banque d'accueil et espace d'attente.
Trois bureaux d'environ 10 m2 chacun.
Un bureau supplémentaire de 7 m2, pouvant également servir de salle d'attente indépendante.
Une grande pièce lumineuse de près de 25 m2, adaptée à un espace de consultation, de soins ou de réunion.
Une cuisine indépendante de 9,3 m2, pouvant être partagée entre professionnels.
Un coin d'eau et un WC séparé.
Deux entrées distinctes permettent d'organiser les accès selon votre activité. Un garage indépendant complète l'ensemble.
Ce bien des années 1970, à rafraîchir, bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une installation électrique récente et d'une toiture ainsi que d'un gros oeuvre en bon état.
Une opportunité pour créer votre espace professionnel ou développer un projet de cabinets partagés, sous réserve des autorisations et de la conformité nécessaires à l'activité envisagée.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 100 m²
- Surface utile : 100 m²
Consommation énergétique
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C (233 kWh/m² an)
C (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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20 AVENUE ARISTIDE BRIAND 40000 MONT DE MARSAN