Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 509

Achat Maison 4 pièces 85m²

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


ELNE ? Maison de village avec terrasse de 20 m² et garage : un beau potentiel à découvrir !

Dans un quartier calme de la ville basse d'Elne, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de village sur deux niveaux réunit deux atouts recherchés : une belle terrasse de 20 m² et un garage de 17 m².

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie accueille un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée, pour un quotidien convivial et fonctionnel. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le garage offre un espace précieux pour stationner, ranger ou aménager un coin bricolage.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 9, 11 et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. L'une des chambres s'ouvre directement sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente.

Et si vous imaginiez cet espace autrement ? Bureau pour télétravailler avec un accès extérieur, second salon tourné vers la terrasse ou projet de cuisine d'été selon vos envies : cette pièce offre plusieurs possibilités pour adapter la maison à votre mode de vie.

Double vitrage et climatisation réversible complètent les prestations. Commerces, écoles, services de santé, transports et marché sont à proximité, dans un environnement calme.

Un premier achat à personnaliser ou un projet d'investissement à étudier : une maison qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel !

Contactez votre agence Laforêt au 04 68 08 82 52 pour organiser votre visite.

Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. Les images ont été retouchées avec l'IA pour meubler les pièces vides et favoriser la projection

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFORET IMMOBILIER

    17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE

    Appeler l’agence Tél : 0468088252
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par LAFORET IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler