Achat Maison 7 pièces 153m² GRIGNAN 26230
530 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 019420-BOSCHI26110
Description du bien
REGION GRIGNAN
A quelques kilomètres de Grignan et de son célèbre Château, charmante villa à vendre, d'une surface d'environ 120 m² de plain pied et bénéficiant d'un logement indépendant de 33 m².
La maison est lumineuse et offre une superbe pièce à vivre avec une cuisine équipée/salle à manger de 32 m² ouverte sur le séjour de 33 m²et la véranda de 16 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc indépendants, et coin buanderie.
L'ensemble s'articule autour d'une belle terrasse couverte de 33 m².
Le terrain clos et arboré de 1645 m² accueille une piscine sécurisée de 10 x 5m, et un vaste poolhouse/cuisine d'été avec un sauna.
Un abri de jardin et un garage complètent l'ensemble.
Vous disposerez également d'un logement indépendant composé d'une cuisine-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230.
-Maison principale
Entrée 5 m² avec placard vestiaire
Cuisine équipée avec ilot central / salle à manger 31,50 m² avec cheminée insert + poêle à granulés + climatisations réversibles
Ouverte sur séjour de 33 m² et véranda 16 m²
Salle de bains 6 m²
Coin buanderie 1 m² et wc fermé 1 m² avec lave-mains
Couloir 2,50 m²
Chambre1 climatisée de 10 m²
dégagement 1,50 m²
Chambre2 climatisée de 11,60 m²
Chambre3 climatisée de 10 m²
Salle d'eau 6 m²
Wc indépendant 1,20 m²
-Logement indépendant
Cuisine-salon 13 m²
Chambre4 climatisée de 13 m²
Salle d'eau/wc 5,40 m²
Espace Buanderie 2 m²
- Piscine 10 x 5 m² carrellée, au sel
- Garage 42 m²
- local technique piscine 3,80 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1584.00 ?. Date de réalisation du DPE : 13-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
GRIGNAN (26230)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info21112 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1584€ TTC / an
01/01/2015
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95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN