Achat Maison 9 pièces 192m² LE MANS 72000
286 200 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Terrasse Jardin
Réf. 001102
Description du bien
Venez découvrir chez Demetis Immo cette magnifique longère en pierre, agrandie et rénovée avec soin, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Nichée au coeur de la campagne de Pezé-le-Robert, à 30 minutes du Mans, dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille et partager de précieux moments ensemble.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : pierres apparentes, poutres en bois et cheminée confèrent à cette maison une âme unique, empreinte de convivialité et d'histoire.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène vers un superbe salon-séjour de plus de 54 m2, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, un espace généreux où toute la famille pourra se retrouver. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, résolument moderne avec son îlot central, invite à cuisiner, échanger et partager de bons moments. Un second salon, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, offrant à chacun son espace personnel tout en préservant l'esprit familial de la maison. L'une dispose d'un lavabo, une autre bénéficie d'un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les poutres apparentes et les beaux volumes sous toiture renforcent le charme de certaines chambres et participent à l'atmosphère authentique de cette longère.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain d'environ 2 500 m2, arboré et agrémenté d'une grande terrasse. Un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté, où les repas d'été se prolongeront entre proches et où chacun pourra profiter du calme de la campagne. Un abri de jardin complète cet ensemble.
Bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie familial qui vous attend : une longère agrandie et rénovée, pensée pour accueillir petits et grands, conjuguer les moments de partage et préserver l'intimité de chacun, le tout dans un cadre naturel privilégié.
Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale pour une grande famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure familiale !
Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong<br data-start='2083' data-end='2086' /> 06 11 17 68 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
01/01/2000
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5 Place du 117ème Régiment d'Infanterie 72100 LE MANS