Achat Maison 5 pièces 165m² MONTPELLIER 34000
640 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (608000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SG03108826
Description du bien
CITE MION - Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 150 m2, implantée sur une parcelle de 281 m2.
Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre de beaux espaces, une distribution idéale et vous assure une maison bien construite, saine et solide.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m2, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.
La cuisine indépendante de plus de 15 m2, communicante avec le séjour offre un espace très fonctionnel pouvant facilement évoluer selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une buanderie accédant au garage.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bain privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un vaste dégagement offrent un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon de rangement, idéal pour le stockage.
Construite à la fin des années 70, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée en 2015, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, vide sanitaire, adoucisseur d'eau et chaudière individuelle entretenue.
Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour une famille recherchant un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.
Cette annonce vous est proposée par Solène Gonzalez - EI - NoRSAC: 853 776 011, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2000
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295 Avenue du Château d'O Appt 3712 34090 MONTPELLIER