Achat Maison 10 pièces 295m² BARBEZIEUX ST HILAIRE 16300
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6914
Description du bien
BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) Centre-ville, écoles et services à pied - Elégante demeure bourgeoise d'environ 295 m2 habitables, offrant de très beaux volumes et un agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis.
Une belle entrée distribue la salle à manger, une grande cuisine séparée équipée et un chaleureux séjour avec cheminée. Pierre apparente, parquet et éléments anciens apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Cellier et réserve complètent ce niveau. Une partie du rez-de-chaussée, autrefois dédiée à une activité libérale, dispose d'une entrée, d'un espace d'attente et d'un bureau, permettant facilement d'envisager à nouveau un usage professionnel.
À l'étage, vaste palier desservant cinq chambres, dont une belle suite avec dressing, salle de bains et WC. Plusieurs chambres ont conservé leurs cheminées décoratives en marbre.
Une terrasse exposée Ouest s'ouvre sur un superbe jardin clos, joliment arboré et préservé des regards. Garage et stationnement.
La maison est en très bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement collectif par tout-à-l'égout.
Une très belle maison de famille, authentique et chaleureuse avec un jardin intime et la possibilité d'associer habitation et activité professionnelle. Excellente situation !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BARBEZIEUX ST HILAIRE (16300)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1554242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5613 € TTC / an et 7593 € TTC / an
01/01/2023
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE