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Exclusivité
Réf. 87450233

Achat Maison 6 pièces 127m² MONT SAXONNEX 74130

286 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon

Description du bien

En exclusivité – MONT-SAXONNEX

Cette grande maison mitoyenne d'environ 170 m², datant de 1776, offre un beau potentiel.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres, un bureau et une chaufferie au fioul / buanderie.
À l'étage : une entrée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier brut à rénover entièrement avec un accès direct sur la route.
Ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image ou imaginer un projet pour deux appartements, selon vos envies.

Vous serez séduit par son emplacement dans un environnement pavillonnaire, ainsi que par sa belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet dans un cadre privilégié.

Prix : 286 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    MONT SAXONNEX (74130) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (588 kWh/m² an)
      G (187 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      588
      187
      187
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9470 € TTC / an et 12000 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MAFALDA IMMOBILIER

    7, Place du Bourgeal 74130 MONT SAXONNEX

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 53 50 38
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