Achat Appartement 3 pièces 65m² CREST 26400
148 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026DUP71
Description du bien
En exclusivité à CREST, dans une copropriété de 48 lots principaux, très bel appartement T3 extrêmement lumineux au rez-de-chaussée et terrasse surélevée avec cave et garage.
D'une superficie de 65.10 m2 loi carrez, il se compose d'une cuisine séparée et d'un beau séjour ouverts sur une belle terrasse exposée Sud de 11.88 m2, deux chambres, une salle de bains, deux placards et un W.C séparé.
Extrêmement bien entretenu, un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel électrique, menuiseries changées en 2021, électricité refaite en 2025.
Atouts supplémentaires : Exposition au Sud, vue dégagée et au calme, grand garage de 17 m2, cave de 14 m2 ainsi qu'un local à vélos fermé à clés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 499.90 euros par semestre. Aucune procédure en cours. DPE à l'immeuble classé C. Idéal résidence principal ou investissement locatif.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service transactions de notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest au 06.83.57.03.74.
Le prix de vente comprend les honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 2026DUP71
Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2026
Classe Energétique C / Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090 EUR et 1.5200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le bien ne se situe pas dans une Zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST