Achat Appartement 2 pièces 70m² NICE 06000
525 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87476720
Description du bien
Appartement face au Negresco, au dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Sud/Nord de 70m², plein de charme et de caractère.
Moulures au plafond, cheminée et belle hauteur sous plafond soulignent l’élégance de ce bien.
Il comprend une belle entrée, un double séjour de 31m² plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14m² au calme sur cour intérieure et une salle de bains avec fenêtre.
Son emplacement privilégié, face à l’hôtel Negresco et avec une vue latérale sur le parc du Musée Masséna, permet de profiter de la mer et des commerces à quelques pas, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Un bien de caractère, idéal en pied-à-terre comme pour un investissement, avec location saisonnière de type Airbnb autorisée. Une cave complète ce bien.
Statut de copropriété nombre de lots : 10
Montant de la quote part de charges annuelles : 3.192€
Pas de procédure en cours.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823,00 € et 1 113,00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 823 € TTC / an et 1113 € TTC / an
Non communiqué
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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE