Achat Appartement 1 pièce 26m² PARIS 18ème
179 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170579 € hors honoraires)
Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5-1515
Description du bien
Mo Marx Dormoy - Rue Boucry - À deux pas du marché de l'Olive studio vue dégagée DPE D
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec accueil et gardiennage 24h/24, découvrez ce studio en parfait état situé au 8e étage avec ascenseurs, offrant un cadre de vie à la fois pratique, rassurant et confortable au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse avec volet roulant électrique et ouvrant sur un beaux balcon de 4 m2, un espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle de douches avec WC.
Véritable espace en plus par sa configuration, le balcon, à l'abri des regards voisins, dispose d'une vue dégagée sur l'est parisien et permet de profiter chaque matin des premiers rayons du soleil offrant un spectacle lumineux et changeant, tandis qu'à la nuit tombée, les lumières de la ville composent un panorama urbain vivant.
Particulièrement appréciée pour son niveau de sécurité, la résidence bénéficie d'une présence permanente, d'espaces verts et communs parfaitement entretenus et d'un accès facilité grâce à plusieurs ascenseurs desservant l'ensemble des étages, un escalator et un ascenseur PMR. Un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif serein.
L'agencement du studio permet également, après travaux plus conséquents, la création d'un véritable espace nuit indépendant afin de transformer le bien en confortable 2 pièces avec une petite chambre.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Des prestations particulièrement recherchées dans le secteur, qui renforcent encore la praticité du bien.
Chauffage et eau chaude collectifs. Ravalement récent en 2022. Résidence très bien entretenue et fréquentée.
Copropriété de 512 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 3 160 EUR.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'une résidence sécurisée, l'accessibilité d'un immeuble moderne avec ascenseurs, ainsi qu'une vue dégagée offrant chaque jour un spectacle différent sur Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 512
- Quote part charges courantes : 3160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 18 (75018)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (260 kWh/m² an)
D (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02