Réf. 17922T
Description du bien
TOULOUSE HYPERCENTRE ? BAR / BRASSERIE AVEC TERRASSE ? EMPLACEMENT PREMIUMRARE SUR LE MARCHÉ ? BELLE OPPORTUNITÉ EN PLEIN C?UR DE TOULOUSE !À vendre, fonds de commerce de bar/brasserie idéalement situé en hypercentre de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement stratégique au c?ur d'un secteur dynamique et très fréquenté.Cet établissement développe une surface d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux, complétée par une agréable terrasse d'environ 45 places assises, véritable atout pour capter une clientèle tout au long de la journée.Le lieu offre un fort potentiel d'exploitation du matin jusqu'au soir, avec la possibilité de développer plusieurs activités complémentaires : petits-déjeuners et café le matin, limonade et salon de thé en journée, puis bar à tapas et ambiance conviviale en soirée.LES POINTS FORTS :Emplacement recherché en hypercentre de ToulouseSurface généreuse d'environ 220 m² sur deux niveauxBelle terrasse d'environ 45 places assisesActivité polyvalente avec plusieurs créneaux de consommationChiffre d'affaires de 775 000 Euros HT dès la deuxième année d'exploitationEBE retraité de 115 000 EurosBail commercial en cours avec un loyer de 4 000 Euros HT/HC par moisUne affaire rare, offrant de belles perspectives de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement au c?ur de Toulouse.Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 602 800 Euros TTCRéférence annonce : 17922T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE