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Réf. UF-A48133NJH16

Achat Maison 9 pièces 182m² MONTBRON 16220

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

A48133NJH16 - Une charmante propriété située en centre-ville à Montbron, dans l'est de la Charente. Il s'agit d'une maison individuelle de type « sur sous-sol » avec garage intégré et jardin attenant.

La maison offre plus de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour, deux salles de bains et un garage intégré. Une spacieuse véranda avec vue sur le jardin a été ajoutée.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville ; une chaudière neuve a été installée récemment. La toiture a été refaite il y a 5 ans et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, on trouve un grand jardin clos composé d'une pelouse agrémentée de quelques arbres. Un petit balcon en façade mène à l'entrée principale.

Toutes les commodités et les écoles sont accessibles à pied.

Une propriété solide et prête à habiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 182 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4300 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      Non communiqué

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