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Exclusivité
Réf. 468463WAND

Achat Maison 6 pièces 121m² BORDEAUX 33000

559 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Secteur barrière de Bègles, dans un quartier dynamique et commerçant, échoppe en pierre de 121m² habitables magnifiquement rénovée avec terrasse extérieure et place de parking sécurisée. De bon standing, avec de nombreux placards et rangements et entièrement climatisée en réversible, elle est composée au rez de chaussée d une entrée, WC, bureau, d un superbe salon prolongé par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. En souplex, bureau et cave plafond de verre. A l'étage, palier, 3 chambres avec placards, WC, salle d'eau. L ensemble en excellent état et au confort optimal offre une prestation de qualité. Résisterez vous au charme intemporel de la pierre et de l'acier?
Prix de vente: 575 000 euros Honoraires charge Vendeur inclus
Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole
Lots principaux : 3
Charges annuelles de copropriété: 235 euros
Surface loi Carrez : 93.09m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez William ANDRIEU au 06 61 18 62 18 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 468463WAND.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 235 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Quote part charges courantes : 235 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      Non communiqué

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    PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 06 61 18 62 18
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