Achat Appartement 5 pièces 127m² LA TRINITE 06340
395 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 87449369
Description du bien
À deux pas du stade de La Trinité, sur une colline verdoyante, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 128 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements.
Un véritable havre de paix aux portes de Nice, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et tranquillité.
En excellent état général, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, ses prestations de confort et ses nombreux espaces extérieurs, particulièrement rares pour un appartement.
Il se compose d'un agréable séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse fermée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à cet espace.
L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une distribution idéale pour une famille.
Côté prestations, l'appartement bénéficie du double vitrage aluminium, de la climatisation dans toutes les pièces et de combles aménageables, offrant un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des extérieurs exceptionnels pour un appartement
Véritable atout de ce bien, ses trois terrasses, sa cuisine d'été et son jardin privatif permettent de multiplier les espaces de détente et de convivialité, dans un environnement paisible et verdoyant.
Une cave complète ce bien.
Une petite copropriété à l'esprit maison
Avec seulement quatre appartements, cette résidence à taille humaine offre une atmosphère intimiste et résidentielle, loin de l'agitation des grands ensembles immobiliers.
Vous serez particulièrement séduit par cette agréable sensation de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de La Trinité et de Nice.
Un bien rare par ses volumes, ses nombreux extérieurs et son cadre de vie, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TRINITE (06340)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE