Achat Maison 6 pièces 145m² CAVEIRAC 30820
320 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM35703
Description du bien
Et si votre prochain projet de vie ressemblait à ça ?
Il y a des maisons qui cochent les cases... et puis il y a celles qui offrent un petit supplément d'âme.
Aux portes de Nîmes, je vous présente cette propriété de plain-pied de 145 m², implantée sur une parcelle close de 1 300 m² avec piscine, dans un environnement calme et naturel.
Ici, on profite d'un véritable espace de vie extérieur : une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et de beaux arbres qui apportent ombre et fraîcheur aux journées ensoleillées.
Un cadre idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou tout simplement pour profiter de son chez-soi... sans avoir besoin de partir en vacances !
Une maison familiale avec de beaux volumes
qui propose une organisation fonctionnelle de plain-pied avec :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière grâce a sa triple exposition, trois chambres toutes équipée de rangement dont une avec un véritable espace dressing, un bureau, un cellier, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés
Côté confort, elle bénéficie notamment de la climatisation gainable, de volets roulants électriques et d'un excellent DPE B.
Et ce n'est pas tout...
La propriété dispose également d'un T2 indépendant de 25 m², composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC individuels.
Un espace complémentaire qui peut répondre à différents projets de vie.
Et pour les amateurs de lieux atypiques, une véritable yourte de 25 m² se cache dans le jardin. Une surprise qui ne laisse pas indifférent !
Une propriété avec du potentiel
La maison est globalement en bon état, mais un entretien et diverses petites remises en état sont à prévoir. Certains travaux, pris individuellement, restent limités, mais leur accumulation représente un budget à anticiper.
Le prix tient compte de ces éléments et permet d'envisager un projet avec une marge de personnalisation.
Prix : 320 000 €
Une maison à découvrir pour apprécier son environnement, ses espaces extérieurs et tout ce qu'elle peut offrir à votre quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAVEIRAC (30820)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09