Achat Appartement 4 pièces 88m² PARIS 7ème
1 520 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-04BWGI
Description du bien
Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de 4 pièces situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux, au coeur du très recherché 7? arrondissement de Paris.
D'une superficie de 88,83 m² carrez, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités.
Certaines pièces nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de moderniser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Son agencement, ses volumes et son emplacement lui confèrent un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien.
Une belle opportunité au coeur du 7? arrondissement, réunissant une adresse prestigieuse, de beaux volumes et un potentiel de rénovation, à quelques pas de la Tour Eiffel.
Une cave vient compléter ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au coeur de la capitale.
Informations complémentaires :
Copropriété de 17 lots
Charges annuelles moyennes : 5 200 €
Aucune procédure en cours
DPE : D (222) - GES : D (48)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 320 € et 1 830 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au pied de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur du 7? arrondissement. Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des restaurants, des commodités et de nombreux moyens de transport, tout en profitant de l'atmosphère unique et emblématique de ce secteur parisien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 5200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
C (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08