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Exclusivité
Réf. DOM35946

Achat Maison 5 pièces 104m² BOURG EN BRESSE 01000

279 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien

COUP DE COEUR DE VOTRE CONSEILLÈRE

Maison de ville de 104 m² à deux pas du centre de Bourg-en-Bresse, en exclusivité Liberkeys.

Vous entrez par un portail électrique sécurisé : la cour accueille facilement 3 voitures, et le garage 2 de plus. Le jardin clos est agréable et bien entretenu.

1ER ÉTAGE
- Entrée avec espace vestiaire
- Séjour lumineux et chaleureux avec salle à manger
- Cuisine fonctionnelle
- Salle de bains, WC

2 EME ÉTAGE
- 4 chambres
- Placards
- WC

REZ DE JARDIN
- Cave saine
- Grand garage

LES PLUS
- Portail électrique et stationnement pour 5 véhicules
- Jardin clos
- Quartier résidentiel : écoles, commerces et espaces verts à proximité
- Axes routiers vers l'Ain et Lyon à proximité

À moderniser selon vos envies (cuisine, sols) : le potentiel est là.

Prix : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Charges : 60 €/mois · Taxe foncière : 980 €/an
Énergie : classe D / GES D · Dépenses annuelles estimées : 2 210 à 3 050 € (prix des énergies 2023, abonnements compris) · Diagnostics du 04/09/2026

Visite virtuelle 3D disponible. Contactez Emma Bourgeois, agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 109 226 472.
Réf. : DOM35946

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    BOURG EN BRESSE (01000) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
      Non communiqué

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