Achat Appartement 2 pièces 56m² NICE 06000
385 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87340213
Description du bien
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 56,94 m² à rénover, bénéficiant d'un atout rare : deux terrasses et une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et WC.
La première terrasse, accessible depuis la chambre et la cuisine, offre un agréable espace extérieur.
La seconde, plus généreuse, constitue véritablement le coeur du bien : tournée vers le jardin de la copropriété, elle profite d'une vue dégagée et spectaculaire sur le paysage niçois.
Entièrement à rénover, l'appartement offre également la possibilité d'être repensé en 3 pièces.
Un bien rare par sa combinaison dernier étage + deux terrasses + vue panoramique, avec tout le potentiel nécessaire pour créer un appartement à votre image.
Une grande cave d'environ 10 m² complète le bien.
Grand garage de 19 m² disponible en supplément, au sous-sol sécurisé de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 3204 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE