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Exclusivité
Réf. 9WIY-SYB-7KX

Achat Maison 5 pièces 125m² DAX 40100

286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Dax ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire !

Découvrez cette agréable maison individuelle de 125 m², construite en 1979 et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement idéal pour toute la famille.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments.

Une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Un jardin privatif et une belle terrasse, parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées ensoleillées.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant confort et praticité.

Un espace de stationnement privatif pour faciliter votre quotidien.

Une maison en bon état, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités de personnalisation.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DAX !

Profitez d'une situation particulièrement pratique, à proximité de l'hôpital, des écoles, des transports en commun et des commodités. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des professionnels de santé souhaitant conjuguer vie personnelle et professionnelle.

CE QU'ON AIME ? Son caractère individuel, ses espaces de vie, sa véranda ouverte sur l'extérieur et son jardin qui invite à profiter des beaux jours !

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Contactez dès maintenant votre agence ORPI Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Référence agence : 9595

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      Non communiqué

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    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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