Achat Maison 3 pièces 62m² LUSIGNY 03230
136 250 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17611
Description du bien
À VENDRE PAVILLON AVEC SOUS-SOL À LUSIGNY
Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et des équipements modernes !
Situé sur la commune de Lusigny, dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce pavillon élevé sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
La maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux, avec une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon s'ouvre sur une agréable véranda grâce à une grande baie vitrée, créant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin.
L'espace nuit principal se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol dispose également d'une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou créer un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, propice à la détente et aux beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : un abri de jardin neuf, une cabane de jardin ainsi qu'un espace aménagé en chenil ou poulailler.
Côté confort et performances énergétiques, ce pavillon dispose de nombreux équipements appréciables :
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
- Pompe à chaleur air/eau ;
- Isolation thermique par l'extérieur ;
- Ballon thermodynamique avec panneaux solaires ;
- Porte de garage automatique ;
- Portail électrique.
Un bien aux nombreux atouts, alliant luminosité, confort, espaces annexes et équipements modernes, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités.
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie agréable au quotidien !
À découvrir sans tarder ! Prix : 136250.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 ¤ et 990.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUSIGNY (03230)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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46 Rue des Bouchers Résidence des galeries nouvelles 03000 MOULINS