Achat Appartement 3 pièces 68m²
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. OLAVJV1640
Description du bien
Au sein d'une magnifique bâtisse des années 20-30, située dans un quartier paisible à proximité immédiate du golf de la Nivelle, découvrez ce bel appartement entièrement réhabilité, alliant charme de l'ancien, confort moderne et mode de vie tout à pied.
Parfaitement optimisé, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée surélevé, d'une superficie de 41,83 m² loi Carrez, accueille une entrée avec rangements, des sanitaires et un espace bureau fonctionnel.
Un escalier intérieur dessert un niveau inférieur de 26,69 m² au sol, aménagé avec soin en deux espaces nuit bénéficiant chacun d'une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. Ces espaces, correspondant à deux lots désignés comme caves dans les documents de copropriété, ont fait l'objet d'un aménagement accepté en assemblée générale des copropriétaires.
Une cave commune et des places de stationnement libres complètent cet ensemble aux prestations soignées.
Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des promenades et de la voie verte à pied. Les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz ainsi que leurs plages sont accessibles en une dizaine de minutes environ.
Un bien plein de charme, idéal pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un lieu de vie atypique, à proximité immédiate du golf et des commodités.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJV1640
VENTE IMMOBILIER CIBOURE
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ