Achat Appartement 6 pièces 152m² STRASBOURG 67000
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (648921 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. EM651CONSTRAS
Description du bien
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec ce charmant appartement F6 de 152.94 m² dans le quartier des XV !
Situé au 1er étage sans ascenseur dans une jolie bâtisse bourgeoise construite en 1922 qui comprend seulement 3 lots d'habitation, l'appartement se compose actuellement de la façon suivante :
- une entrée permettant d'accéder à une salle à manger de 19.75 m²
- un salon de 17.26 m² avec accès un balcon exposé Sud
- une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16.52 m² (qui aurait besoin d'être remise au goût du jour) juxtaposée à un cellier et une buanderie depuis laquelle vous pouvez accéder à un deuxième balcon exposé Ouest
- 4 chambres spacieuses (13.29 m², 19.35 m², 22.40 m² et 22.46 m²) dont une avec un troisième balcon exposé Est.
- une jolie salle de bains de 7.83 m²
- un WC indépendant avec un lave-mains
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 6.50 m² .
Une cave au sous-sol et un garage à vélos dans la cour (pouvant aussi faire office de deuxième cave) complètent le bien.
Points forts de l'appartement :
- le charme de l'ancien avec le grand volume des pièces, le parquet massif, les moulures, les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond de 3 m
- les multiples possibilités d'utilisation des pièces suivant vos besoins
- le bon état général de l'appartement
- le terrasse et les 3 balcons
- le cellier et la buanderie
- la cave et le garage à vélos
- la quadruple exposition
- petit copropriété avec 3 lots d'habitation (un par étage)
Informations complémentaires :
- taxe foncière : 1910 Euro
- charges de copropriété : 288 Euro par mois (comprenant le chauffage au fuel, l'eau froide, l'électricité des communs et l'assurance de la copropriété)
- DPE F
- eau chaude individuelle avec un ballon électrique
- facilité de stationnement dans la rue et les environs
- commodités : commerces à 7 mn à pied, bus à 7 mn à pied (L15 et C1), tram à 13 mn à pied (ligne F station place d'Islande), bus à 10 mn à pied (ligne G), Parc de l'Orangerie à 8 mn à pied.
Visite virtuelle disponible sur le site d'ASI !
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR au O6 31 92 O3 92 / emilie.mechour@asi67.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 152 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 3456 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (263 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2637474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5010 € TTC / an et 6790 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE D AFFAIRES LE MATHIS 200, avenue de Colmar 67100 STRASBOURG