Achat Appartement 3 pièces 63m² ST JEANNET 06640
480 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 468209SANM
Description du bien
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE !
Situé à Saint-Jeannet, au sein du recherché Domaine ORAMA, résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,50 m², offrant confort moderne, luminosité et cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 26,75 m², prolongé par une belle terrasse d'environ 10 m² exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le Baou de Saint-Jeannet.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
La résidence, à l'architecture contemporaine, bénéficie de prestations actuelles, d'une piscine collective et d'un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.
Les atouts de ce bien :
Résidence récente de 2024.
Terrasse exposée plein sud avec vue sur le Baou.
Piscine au sein du domaine.
Appartement fonctionnel et lumineux.
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé.
Confort et prestations d'une construction récente.
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, alliant modernité, confort et qualité de vie .
Video présentation du domaine
A découvrir sans tarder !
Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur
Copropriété : 199 lots dont 49 habitations
DPE : A GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARSEGUERRA Sandrine, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARSEGUERRA Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 199 lots - dont 49 lots habitation.
Charges annuelles : 2340 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 199
- Quote part charges courantes : 2340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEANNET (06640)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU