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Réf. UF-A48207MCW22

Achat Maison 9 pièces 290m² GOUAREC 22570

283 550 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A48207MCW22 - Nichée au coeur du charmant village de Gouarec, cette magnifique maison de ville de cinq chambres, entièrement rénovée, offre une parfaite alliance entre le charme traditionnel breton et le confort moderne.

Rénovée avec soin, la propriété a su conserver de nombreux éléments d'origine, notamment ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses cheminées, tout en offrant des espaces de vie spacieux et confortables, parfaitement adaptés aux exigences de la vie moderne.

Avec ses cinq chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme grande résidence familiale, maison de vacances ou pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de tout ce que le centre de la Bretagne a à offrir.

Les différents espaces extérieurs, comprenant un jardin, une cour et une terrasse, sont parfaits pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou en famille, ou tout simplement pour se détendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 290 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GOUAREC (22570) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (166 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4970 € TTC / an et 4970 € TTC / an
      Non communiqué

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