Achat Maison 5 pièces 109m² BRETEIL 35160
299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10503AG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu vous propose à la vente cette agréable maison traditionnelle située à Breteil, au cœur d'un lotissement calme et résidentiel.
Édifiée en 1995 sur un terrain d'environ 646 m², cette maison familiale développe 109,59 m² de surface habitable, pour environ 130 m² au sol, et bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec quatre chambres et un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec espace bow-window. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine.
L'étage propose un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et un dressing.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison et offre de nombreuses possibilités de stationnement, rangement et stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 646 m², offrant un environnement résidentiel adapté à une vie de famille.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation. Elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Cette maison à vendre à Breteil constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, avec quatre chambres, terrain et sous-sol, dans un environnement résidentiel.
Disponibilité prévue fin février 2027.
Une exclusivité Blot Immobilier à découvrir rapidement auprès de votre agence de Montfort-sur-Meu.
Réf: 10503AG
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 299 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRETEIL (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU