Achat Maison 3 pièces 47m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. AV-STG-78108
Description du bien
Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison T3 de 47 m² dans le très recherché quartier Croix de Vie de Saint Gilles.
Il est rare de trouver dans un endroit aussi recherché une maison aussi bien pensé et optimisé. C'est une maison qui a été rénové en 2022 dans un des quartiers les plus recherchées de la ville qui est un véritable havre de paix.
On part donc sur des prestations de goût avec un salon ensoleillé et une cuisine équipée au rdc.
Le salon ouvre sur une courette de 15 m² idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Il faut également souligner que l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire accompagné d'un wc indépendant. Ensuite à l'étage ce sont deux belles chambres lumineuses et confortables qui s'offrent à vous avec une salle d'eau et des rangements bien pensés.
Ce bien est idéal pour une rentabilité locative saisonnière de par ses prestations et sa localisation.
Pour finir une place de parking privé est à souligner.
La rénovation réalisé en 2022 inclue les travaux suivants :
- Salle d'eau , cuisine et wc refait.
-Electricité refaite + convecteurs à inertie sèche neuf
-Sols, peintures, plafonds et ballon d'eau chaude changé
Le quartier Croix de Vie est idéal pour celui qui cherche du tout à pied. La gare, le port, les commerces, les restaurants, les quais et la plage de Boisvinet y sont accessibles à pied. C'est le quartier le plus en vue de Saint Gilles.
Saint Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE