Achat Maison 4 pièces 67m²
257 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (244343 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 14521
Description du bien
Saint-Georges-d'Oléron - Côte Est, à proximité du Port du Douhet
À proximité immédiate du Port du Douhet, des restaurants et de la plage, découvrez cette maison située dans un environnement bucolique, à moins de 10 minutes à vélo par la piste cyclable ,
D'une surface habitable d'environ 67 m²,sur une parcelle d'environ 110 m², cette maison à étage offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², un palier, une buanderie de 3 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 3 m² ainsi qu'une agréable pièce de vie salon-salle à manger de 25 m².
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative.
Les atouts :
* Saint-Georges-d'Oléron - Côte Est.
* Port du Douhet, restaurants et plage à proximité.
* Moins de 10 minutes à vélo par la piste cyclable.
* Environnement bucolique.
* Environ 110 m² habitables.
* Maison à étage.
* Terrasse en bois.
* Abri de jardin.
* Place de parking.
Une maison idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Est, à proximité du port, de la plage et des pistes cyclables.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1121 € TTC / an et 1525 € TTC / an
Non communiqué
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON