Achat Appartement 5 pièces 135m²
235 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (224482 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur
Réf. 35816.AEE
Description du bien
Et si votre prochain coup de coeur prenait un peu de hauteur ?
Je suis heureuse de vous présenter ce duplex de 135 m² , situé au dernier étage d'une résidence du centre-ville, avec un véritable atout qui change tout : plus de 65 m² de terrasses !
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Vous découvrez une belle pièce de vie de 38,50 m², avec une véranda, ouverture agréable sur l'extérieur.
La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie également de sa loggia.
Côté nuit, ce premier niveau propose deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, et l'étage bénéficie d'un espace détente avec point d'eau, ainsi qu'une chambre, donnant directement accès aux deux grandes terrasses. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement prendre un café avec Saint-Brieuc à vos pieds.
Depuis les terrasses, vous bénéficiez d'une incroyable vue sur Saint-Brieuc, avec les toits de la ville, la baie et la mer en toile de fond.
L'appartement nécessitera un rafraîchissement, mais son potentiel, ses volumes et surtout ses extérieurs en font un bien particulièrement singulier.
un garage et une cave viennent parfaire l'ensemble.
Vous avez un projet immobilier ? Vous êtes bienvenu pour en discuter à notre agence Maison Rouge de Saint-Brieuc, 4 place Glais-Bizoin
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 135 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 204
- Quote part charges courantes : 2059 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC