Achat Appartement 2 pièces 53m² GRANVILLE 50400
212 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 10940HN
Description du bien
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Granville, au premier étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate du port de Hérel et du centre-ville.
Bénéficiant d'un emplacement unique, cet appartement dispose d'une vue dégagée avec vue mer depuis le salon et offre un accès particulièrement pratique grâce à son escalier privatif ainsi qu'à un monte escalier de marque STANNAH.
Un bien rare par sa situation, permettant de profiter pleinement de la vie granvillaise, à proximité du port, des commerces et des principaux lieux de vie de la ville.
Caractéristiques principales :
Appartement situé au 1er étage
Escalier privatif
Monte-personne
Vue mer depuis le salon
Vue dégagée
Petite copropriété
Grande cave
Emplacement privilégié en plein centre-ville
Proximité immédiate du port de Hérel
Disposition intérieure :
L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur la cuisine.
Un couloir dessert ensuite les différentes pièces de l'appartement.
Pièce de vie :
Un salon bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une vue mer, offrant un agréable espace de vie au coeur de Granville.
Espace nuit :
Une chambre.
Pièces d'eau :
Une salle d'eau.
Un WC indépendant avec lave-mains.
Annexes :
Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
Appartement en EXCLUSIVITÉ
Vue mer et vue dégagée
Salon avec belle perspective sur l'extérieur
Escalier privatif
Présence d'un monte-personne
Petite copropriété
Grande cave
À proximité du port de Hérel
Tout à proximité pour profiter de Granville à pied
Copropriété :
Montant des charges annuelles de copropriété : environ 818 Euro par ans
Toiture refaite a neuf
Le bien comprend 25 lots dans la copropriété.
Prix : 212.000Euro (Honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics de performance énergétique :
DPE : Classe E (327)
GES : Classe E (66)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 Euro et 2480 Euro par an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact :
Réf. : 10940HN
Hugo Noël 0785968996
DELAMARCHE IMMOBILIER
12 rue Clément Desmaisons
50400 GRANVILLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 818 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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E (327 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE