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Exclusivité
Réf. 6083

Achat Appartement 2 pièces 44m² ST CAST LE GUILDO 22380

235 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement situé sur la commune de Saint-Cast, face à la plage de Pen Guen et au golf, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un premier balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur la mer et le golf, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant d'un balcon exposé Ouest, avec une vue agréable sur les jardins de la résidence. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, ce bien dispose d'un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, dans un secteur particulièrement recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 623 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2023

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17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

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