Achat Maison 6 pièces 178m² PLOBANNALEC LESCONIL 29740
830 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 4
Description du bien
Vous réfléchissez peut-être en ce moment à votre maison idéale ? Ici, je vous propose une propriété récente, haut de gamme, aux prestations particulièrement soignées, à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous n'aurez que vos valises à poser pour profter pleinement du lieu.
La propriété est située à PLOBANNALEC-LESCONIL, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied de la boulangerie et autres commerces du bourg. Le port de Lesconil et les plages sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Le centre-ville de PONT-L'ABBE est situé à 5 kms environ. En synthèse, une situation centrale pour faciliter votre quotidien.
La maison d'habitation achevée en 2023 offre tout le confort et la performance énergétique d'une maison moderne. L' exposition a été optimisée pour vous permettre de profiter d'un ensoleillement du matin au soir. Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée ont un autre atout : les espaces de vie sont naturellement tournés vers la terrasse avec pergola bioclimatique et SPA, et le jardin clos. Ce dernier ayant été dessiné par un professionnel, et aménagé avec intelligence. La perspective est d'autant plus agréable.
Côté intérieur, aucune concession sur la qualité et les aménagements fonctionnels n'a été envisagée. L'entrée avec dressing vous guide en premier lieu, vers une pièce à vivre de plus de 61 m2 avec cuisine ouverte, unique, entièrement aménagée et équipée. En second lieu, l'entrée donne accès à une véritable suite parentale. Elle accueille un bureau, une salle d'eau privative avec WC, un dressing aménagé, une chambre elle aussi ouverte sur le jardin paysagé. Enfin, l'entrée dessert un WC d'invité, ainsi qu'une buanderie aménagée avec cuisine d'appoint. Dans un souci de fluidité de circulation, vous accéderez depuis cette buanderie, à un garage de plus de 35 m2 et un local vélo de près de 9 m2.
A l'étage: l'escalier travaillé en bois et métal fait office de pièce maitresse sur le palier mezzanine qui dessert trois chambres, dont deux avec dressing. Sur ce niveau, vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque.
Si vous vous posiez la question, la maison est classée en A au DPE et GES; L'estimation du montant annuel des dépenses en énergies est située entre 550 EUR et 800 EUR, selon diagnostic effectué le 09 août 2023. Toutes les informations sur les risques sont disponibles en agence et sur el site georisques.gouv.fr. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Une VISITE VIRTUELLE est à votre disposition sur demande. Je suis joignable au 0686866480 pour toute question.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOBANNALEC LESCONIL (29740)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
41 RUE DE LA MARINE 29730 GUILVINEC